Verkoop je je huidige woning met overwaarde? En is de overdracht bij de notaris van de oude woning later dan de aankoop van de nieuwe woning? Dan mag je een bepaald bedrag van de (verwachte) overwaarde financieren met de Knab Overbruggingshypotheek. Dit bedrag betaal je terug aan Knab nadat je oude woning is overgedragen bij de notaris. De hypotheek van je nieuwe woning is daardoor lager. De maandlasten van de overbruggingshypotheek tellen niet mee in de berekening van de maximale hypotheek. Knab controleert wel of de maandlasten van deze drie hypotheken (de oude, nieuwe en de overbruggingshypotheek) samen betaalbaar voor je zijn.
Wanneer je oude woning definitief is verkocht, bijvoorbeeld omdat er geen ontbindende voorwaarden voor de koper (meer) zijn, dan rekent Knab met 98% van de verkoopprijs minus de eventueel resterende oude hypotheek voor het vaststellen van de hoogte van je overbruggingshypotheek. Is dit niet het geval, dan rekent Knab met 90% van de marktwaarde van je oude woning minus de eventueel resterende oude hypotheek.
De overwaarde van de oude woning kun je ook op andere manieren besteden. Bijvoorbeeld aan het verbouwen of verduurzamen van je nieuwe woning. Je adviseur helpt je om de juiste keuze te maken over hoe je de overwaarde het beste kunt besteden.